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长乐在建高档楼盘综合帖(含点评,实时更新)。。。。。。。。(申精)

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楼主: 信风舞步
发表于 2013-1-26 12:35:24 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
信风舞步 发表于 2013-1-25 19:52
据说是附小一分校,但是尚未确定
首占附小分校是可以确定的

http://www.fjdpc.gov.cn/show.aspx?ctlgid=551421&id=70704
都完成施工招标了,应该在建不远了
发表于 2013-1-26 13:10:56 | 显示全部楼层 来自 中国安徽淮北来自: 中国安徽淮北
本帖最后由 星星客 于 2013-1-26 13:42 编辑
信风舞步 发表于 2013-1-25 12:43
中茂724万一亩,永荣580万一亩,龙汇565万一亩,明郡875万一亩,泰禾600万一亩,晋钢拍的那块地,977万 ...


14       
2011.10.10

中茂确实是866万一亩拿到的。

首占新区海峡路东侧、前山路南侧
2011-13号
49.99
居住用地
≤2.8
43000
43300
866.17万
张优航、蒋云光




http://www.changle.com.cn/thread-370889-1-1.html
发表于 2013-1-26 13:16:32 | 显示全部楼层 来自 中国安徽淮北来自: 中国安徽淮北
本帖最后由 星星客 于 2013-1-26 13:42 编辑
信风舞步 发表于 2013-1-22 16:03
我基本都是从长乐规划局,长乐国土局,建设局弄来的资料,这些资料只是其中一部分,我发给你的这个只是草 ...


是247亩



7       
12.3.15
首占新区三叉港东侧、占前大道北侧
2012-2号
247.61
居住、商服
≤2.3
105000
105500
426.07万
长乐申远投资有限公司
500
 楼主| 发表于 2013-1-26 16:07:30 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
星星客 发表于 2013-1-26 13:10
14       
2011.10.10

你的数据没错,但是你的亩数错了,49.99是实际用地面积,但是gov-ern-ment是按宗地面积卖的,是59.79
中茂.jpg
 楼主| 发表于 2013-1-26 16:09:11 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
星星客 发表于 2013-1-26 13:16
是247亩

力恒.jpg
发表于 2013-1-26 18:54:27 | 显示全部楼层 来自 中国安徽蚌埠来自: 中国安徽蚌埠

2

本帖最后由 星星客 于 2013-1-26 18:59 编辑
信风舞步 发表于 2013-1-26 16:07
你的数据没错,但是你的亩数错了,49.99是实际用地面积,但是gov-ern-ment是按宗地面积卖的,是59.79


我也是引用gov-ern-ment数据,下面这个就是

2011出让情况

http://www.changle.com.cn/thread-370889-1-1.html
发表于 2013-1-26 18:56:41 | 显示全部楼层 来自 中国安徽蚌埠来自: 中国安徽蚌埠
发表于 2013-1-26 22:51:07 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
永荣均价好像没一万二吧,我上个月去问了,20几层的12000,均价应该到不了12000吧
 楼主| 发表于 2013-1-26 23:27:09 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
本帖最后由 信风舞步 于 2013-1-26 23:30 编辑
星星客 发表于 2013-1-26 18:56
2012出让情况

http://www.changle.com.cn/forum. ... ghlight=%CD%C1%B5%D ...


相信我,没错的。。我是福建省国土资源厅查的。。之前我也以为是49亩,但是看到详细数据,是59亩,不过实际上是49亩。。。就像永荣也被缩水10亩一样,就像我们买个U盘,8G,实际上才7.3G一样
 楼主| 发表于 2013-1-26 23:29:23 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
mzh 发表于 2013-1-26 22:51
永荣均价好像没一万二吧,我上个月去问了,20几层的12000,均价应该到不了12000吧


差不多。。看什么楼层,我是按中间层,大概16层,比较好位置的楼。。。打完折,差不多1.18万这样
如果是东面的话,更贵。。如果是开发商说的均价,那就是1.1万,在10层以内,呵呵,其实文字游戏,1.11也是一万,1.19也是一万呢
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