第三场土拍结果，成交两块，首占新区流拍一块

秦风侠 · 发表于 2018-9-7 15:30:31

会买的再贵都会买，不会买的再便宜还看不上

Kkgao · 发表于 2018-9-7 15:33:32

你们看看首站多少空房子一片黑，有价无市的房子，现在的地有流拍算正常的，我反正不摸黑首站，而是首站，营前，漳港太多小区全是黑一片，除了老城区各个小区都有灯停车位还不够停，其他的什么新区除了住鬼，有人吗？长乐才多少人加外来务工人员也没多少，长乐的房子都够下代下下代长乐人住了，该买房的长乐人都买了，长乐想在村里自建的也差不多都建了，剩下的要么买不起的，要么闲太贵了，总结一句话（有价无市）泡沫肯定是泡沫，好多房地产开发商你打电话问总说卖完了或快卖完了，但你如果真的去买长乐任何一个盘都有房源在卖，我说了实话了。

gGUMw1jojR · 发表于 2018-9-7 15:57:57

Kkgao 发表于 2018-9-7 15:33
你们看看首站多少空房子一片黑，有价无市的房子，现在的地有流拍算正常的，我反正不摸黑首站，而是首站，营 ...

分析的不错

4556 · 发表于 2018-9-7 16:10:01

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青在长乐 · 发表于 2018-9-7 16:36:18

这地价算上配建的也不便宜吧

刘戈 · 发表于 2018-9-7 16:45:26

本帖最后由刘戈于 2018-9-7 16:49 编辑

。。。。

刘戈 · 发表于 2018-9-7 16:49:03

首先出让的宗地2018拍-05号地块成为本次土拍最受关注的热土，共有7家房企参与报名。

竞拍伊始，懋富、三盛、恒申、中茵、中发等房企相继举牌叫价，三盛与懋富对峙几轮后，金科加入竞夺，而后恒申与三盛展开激战，最终历经27轮，三盛集团以4.54亿成功收获该地块，成交参考楼面价8157元/㎡（来源：克而瑞），溢价率13.5%。

896872124 · 发表于 2018-9-7 16:57:25

是有偿配建，按楼面价基础上加价2600元回收。安置房政府肯定减免税收，算算开发商还能小赚点

896872124 · 发表于 2018-9-7 17:37:01

刘戈发表于 2018-9-7 16:49
首先出让的宗地2018拍-05号地块成为本次土拍最受关注的热土，共有7家房企参与报名。

四亿起拍，起拍楼面价3911元。怎么加个5400万，楼面价就番一番了还不止？

谁比烟花寂寞 · 发表于 2018-9-7 17:44:00

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