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滨海快线首占站周边地区控制性详细规划方案公告

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发表于 2018-12-6 23:01:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
来源:福州市长乐区城乡规划局       发布时间: 2018-12-05 09:15  

土地利用规划

土地利用规划

道路交通

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城市景观

城市景观

规划结构分析

规划结构分析
  
2018年6月,福州市长乐区规划局委托福州市规划设计研究院编制《滨海快线首占站周边地区控制性详细规划》,现该规划已编制完成,并已召开规划评审会,征求专家、相关部门的意见。为加强规划的可行性,更广泛地吸纳各方面的建议,现将规划方案予以公告,征求公众意见。
(一)规划范围
规划范围东至西洋路,南和西至东南快速路,北至营滨路。总用地面积约422公顷。
(二)规划定位
本次规划区将作为未来长乐福州重要的综合交通枢纽之一,东进南下的重要节点;长乐的门户区域及对外枢纽;首占地区商务商业核心地段及重要的居住生活区域。。
(三)规划布局
规划充分利用交通优势和自然水网资源,根据规划区的功能定位以及现状用地情况,对可开发用地的土地开发价值、开发诱导因素进行分析、评估,确定用地布局方案。在长乐火车站及首占快线站两侧等区域重点布局商务办公、商业休闲等服务功能,形成本区域的核心公共服务区。规划结合三汊港打造生态公园,周边布置高品质生活及配套服务区。
(四)道路交通
协调区域交通运输网络,打通内外交通,结合产业用地特征,组织功能明晰、具有一定弹性的结构性主干路、支路的道路网系统。其中,主干路规划红线宽度52米,次干道规划红线宽度36米,支路规划红线宽度24、18米。
公示期间,市民可以通过三种方式反映意见和建议:
1、电子邮件到邮箱:changleghj@163.com
2、传真28808018,请注明“滨海快线首占站周边地区控制性详细规划”,并留下联系方式;
3、信函寄到会堂路188号长乐区城乡规划局收,邮政编码350200,信封上请注明“滨海快线首占站周边地区控制性详细规划”。
本次规划公告为期30天,预计于2019年1月4日结束。
                        
福州市长乐区城乡规划局

2018年12月5日


 楼主| 发表于 2018-12-6 23:13:34 | 显示全部楼层
这里刚好是洞江湖公园二期所在的位置,涵盖了首占镇鹏上村、屿后村、塘屿村、丰山村、岭头村、岱边村等区域。相比较之前首占新区的规划,范围进一步南移。
 楼主| 发表于 2018-12-6 23:21:08 | 显示全部楼层
按此方案,F1首占站已基本确定南移至福平铁路长乐站区域
发表于 2018-12-7 01:05:15 来自手机 | 显示全部楼层
如果确定了规划图?下步是不是周边乡村要拆迁了?
来自小程序
发表于 2018-12-7 11:31:43 | 显示全部楼层
来自猩猩的我 发表于 2018-12-7 01:05
如果确定了规划图?下步是不是周边乡村要拆迁了?

拆不了,总共用地面积才6000亩多点。不用去拆房子,只要高铁站周边的农田就够了
来自微站
 楼主| 发表于 2018-12-7 11:42:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 雨山77 于 2018-12-7 11:51 编辑
来自猩猩的我 发表于 2018-12-7 01:05
如果确定了规划图?下步是不是周边乡村要拆迁了?


规划范围内基本要拆,但肯定没这么快。况且规划还赶不上变化。这些村庄有的是全村在范围内,有的是仅农田划入
 楼主| 发表于 2018-12-8 13:31:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 雨山77 于 2018-12-8 13:32 编辑

屿后村拆迁安置房已在建。另据可靠消息,塘屿村部分区域也已在谈拆迁事宜
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发表于 2018-12-8 14:04:20 | 显示全部楼层
这个造价很精确啊,都能到个位
发表于 2018-12-8 19:43:43 | 显示全部楼层
这字,,,很年轻。
来自微站
发表于 2018-12-9 14:57:36 | 显示全部楼层
看不懂了 失去了方向感了
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