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【曝光首占一号装修乱象】复式楼业主私自打墙,社区物业放任不作为

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发表于 2018-12-18 11:29:12 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
本帖最后由 Labyrinthine 于 2018-12-18 15:31 编辑

大家好,我是长乐首占一号一位普通的业主。

2018年12月10日对门业主告知我所购置的16座某层住房走廊被楼下复式楼业主打墙,另放入户门。

2018年12月15日10:00分,我前往首占一号16座,对此现象进行核实,情况属实,逐一走遍整个16栋各个楼层,统计共有7位复式楼业主存在违法装修,我在现场拍摄了图片及录制视频。

2018年12月15日11:40分,我前往首占一号怡家园物业沟通此事,并录制了谈话视频,详见下文。

2018年12月15日12:00分,首占一号怡家园物业出具福州市长乐区首占镇人民政府签发的《首占镇人民政府关于要求洲元社区违法建设予以断水销户查处的函》,签发时间为:2018年7月6日。
以上是我作为一名业主,进行维权调查过程的基本时间线。以下是相关图片及视频:

1、现场视频
1)现场情况视频

2)与社区物业谈话

2、现场图片:

图一: 13A2(14层)业主私自打墙


IMG_20181215_104453.jpg

图二: 13A2(14层)业主私自打墙


IMG_20181215_101841.jpg

图三: 2602业主私自打墙,门已安装


下面是本人对此事的以下看法:

、事发时间
根据首占镇人民政府文件签发时间显示,小区物业至少在2018年7月6便已经得知16座多户存在违法建设行为,且文件中已显示:16#2603郑月华、16#2602郑明亮等业主私自在公共区域增加入户门。至此,我们可以知道,该小区物业在得知复式楼业主违法建设后,至少5个月未曾通知当事被侵权业主,存在严重的失责行为。
QQ图片20181218095128.jpg

QQ图片20181218095138.jpg


二、处理方式不当
本人经与长乐区住建局沟通,该单位回应私自打墙,另放入户门属于违规装修,可投诉至街道社区及城建监察大队。而该物业在视频中提及“二专”,仅仅只是物业方的管理团队,是否公正、公平、公开都存在重大疑问。
社区物业在处理该违法建设的过程中,没有明确的办事处理流程,是专业程度不够,还是有意为之,有待考量。

三、所有当事被侵权业主均未通知
本人经现场调查,16座共有7座另开入户门业主,详见下图:
(前者为私自打墙业主,后者为被侵权业主

物业方得知情况后,5个月未对相关被侵权业主进行通知,且7户均未通知。
四、业主维权
作为业主,或者说作为一位普通的公民,当权益收到侵犯时,力争维权是我们的本能!

1)        12345便民服务平台

2)        地方领导留言板

3)        积极与复式楼业主沟通(复式楼违法建设业主至今尚未回复)

与复式楼业主的沟通函文件

沟通函原文为:

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

综上,
我们从未有侵占他人权益之心,
但自身权益受到侵犯之时,
我们也将维权到底。
我们的原则及底线是:
拒绝私自打墙!
拒绝另开入户门!









补充内容 (2018-12-19 15:54):
最新视频地址:https://v.youku.com/v_show/id_XM ... f4686acd91b9150bda8

补充内容 (2018-12-19 15:55):
物业谈话视频地址:https://v.youku.com/v_show/id_XM ... a77b26883053804d747
 楼主| 发表于 2018-12-18 11:35:07 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
请大家关注此事,首占新区多个楼盘存在复式楼户型,存在潜在违法装修行为。
 楼主| 发表于 2018-12-18 11:43:45 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州

谢谢关注
发表于 2018-12-18 11:47:46 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
很多买了复式楼的业主都有这种想法,但对双数层楼的业主存在不公 平。本来那层只两户人通行,被你一打墙设门后,变成三户了
发表于 2018-12-18 11:49:17 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建来自: 中国福建
如果不是承重墙就算了,维权路艰难哪
 楼主| 发表于 2018-12-18 11:50:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
人性的弱点 发表于 2018-12-18 11:47
很多买了复式楼的业主都有这种想法,但对双数层楼的业主存在不公 平。本来那层只两户人通行,被你一打墙设门后,变成三户了

贪婪是人的本性,这能理解,但也得是建立在不侵犯他人合法权益的基础之上。
 楼主| 发表于 2018-12-18 11:53:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
老顽童, 发表于 2018-12-18 11:49
如果不是承重墙就算了,维权路艰难哪

维权路漫漫,砥砺前行,相信公正。
发表于 2018-12-18 12:12:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
人不犯我,我不犯人。合法权益理应维护,希望物业能拿出解决的态度。
发表于 2018-12-18 12:33:22 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
陳世彬 发表于 2018-12-18 12:12
人不犯我,我不犯人。合法权益理应维护,希望物业能拿出解决的态度。

指望物业还是算了!物业都两面人
发表于 2018-12-18 12:36:11 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建来自: 中国福建
myspace 发表于 2018-12-18 12:33
指望物业还是算了!物业都两面人

都是人,希望他们能转变处理态度及方式,也不能一棒子打死嘛
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