滨海将迎来超大型商业综合体

长期招聘幼师

是王健林要来长乐吗

qq344617584

长期招聘幼师 发表于 2019-05-12 13:15
是王健林要来长乐吗

应该不是，万达几乎不拿地了

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王………

3月30日，长乐区自然资源局发布2019年第五次挂牌出让土地公告，将出让福州滨海新城一幅大型商业地块。

该地块编号为2019挂牌-2号，位于福州滨海新城道庆路以南、南港东路以东、壶井路以北、文松路以西，建设用地面积144863㎡（约217.3亩），土地用途为商业、商务、娱乐康体用地，土地使用年限为40年，容积率2.4-2.66。



该地块占地面积巨大，由5幅地块组成，总建筑面积约369391㎡，挂牌起始价5.825亿，起始楼面价1577元/㎡。这个总建面高达37万方的大型地块位于福州地铁6号线万寿站南侧，很可能将建设大型商业综合体，将填补滨海新城商业空白。

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風華正茂

qq344617584 发表于 2019-05-12 12:23
搞半天，你没听懂！福州再涨5000，不就是洼地了，政府现在是可以通过备案价限制房价的！从土拍控价到备案价，已经运作差不多两年了！已经算比较成熟的模式了！早期的亏了也就亏了，武夷现在卖19000也不亏！市区再涨5000，均价就要达到30000了，滨海怎么成不了洼地！当然这一切只是个人猜测，政府手段我们我不清楚，不过从目前情况看，滨海配套先行，严控大量土拍，这是事实了！未来就看国家和市政府有没有相关人才吸引政策再加持下！

主要还是看6号线！ 6号线一通车。周边带动很快的，20分钟生活圈 。哪个城市通勤不需要20分钟的？ 以后老城区上班 住在滨海 完全可行呀

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论坛杀手

風華正茂 发表于 2019-5-12 16:45
主要还是看6号线！ 6号线一通车。周边带动很快的，20分钟生活圈 。哪个城市通勤不需要20分钟的？ 以后老 ...

关键是一万九比长乐老城区还要贵呀 干嘛买他滨海新城山沟沟的地方？锦江 阳光花园 城市之春这些旧一点的电梯房，有装修拎包入住的单价还没有一万九。你非要拿长乐丹郡明郡龙亭弯的小三万，或者首站新区那些炒作的有价无市的鬼城新区房价比当然一万九觉得还能接受。

阿善

长期招聘幼师 发表于 2019-5-11 18:15
是王健林要来长乐吗

万达集团现在已经转行了，万达名字给别人挂靠　然后接着工程建设，等建好了之后名字也要挂靠费用，如果不想出挂靠费就要另起商场名字。因此万达现在只是建筑商了。

阿善

论坛杀手 发表于 2019-5-11 21:53
关键是一万九比长乐老城区还要贵呀 干嘛买他滨海新城山沟沟的地方？锦江 阳光花园 城市之春这些旧一点的 ...

你这个想法错了　其实海景房更贵。滨海新城只是还没形成规模，海滨新城的定位其实比长乐城区不知道要高多少倍，因此未来滨海城市的价格应该远超长乐城区。