鹤上与首占

天气雨

据我所知，买鹤上，几乎都是单位的，学区无所谓，单位都有办法的，不比平民，只能靠学区。

我是谁的谁

其实你乎略了一点，跟你这么说吧你说城区上班的人买鹤上那只是少部分，而且基本是周边一带百姓，而现单身人士买，年龄层摆在那边基本95后，属于半投资买了短时间不会住人，因为价格原因，可以买下假如以后片区发展不好可以在买别的地方，因为年轻就是资本，也许某一天就发财有钱了，至于你说的企业老板也买了，那是因为两个字“有钱”，哪里有开发就往哪里买，不怕亏，而对于90初，80后这个年龄层购房能力呢现阶段是主力军，孩子教育及生活配套也是摆第一位，首占及老城区周边房子故然贵点但还是首选，之后才会想去买滨海及鹤上当半投资，长乐这两年中产阶级的百姓不少的，咬个牙贷款买的朋友还是很多的，（这里说的是大部分人，并非全部）；鹤上你说配套是3，4年的空档期？你看着吧，人口基数没上去，给你5年时间，看看鹤上各种配套会如何，滨海中心位置人口基数还是问题，这3，5年要发展也去发展滨海中心位置了，大力去发展鹤上那是不可能的，说了地铁口只是为了服务滨海中心点，人们不会为了鹤上几个地铁口扎堆在那边的，房产在多，人口基数没跟上，最终产生出鬼城，然后在用更多的时间去消化。

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我是谁的谁

水上飞 发表于 2019-09-06 21:18
楼上说的感觉有点牵强，现在买首占的应该是有点钱而又有学位需求的人买。纯钢需口袋钱有限的人买鹤上，城区单位上班的人也很多买鹤上，单身人士买鹤上，企业老板买鹤上，基本上是这些人。首占现在二万多的单价你叫刚需钱有限的人吗？哪有什么十几二十年？教育配套也就这三四年的空档期好不好。起码几年后在鹤上生活会比首占热闹多，因为鹤上有产业，有商业基础

其实你乎略了一点，跟你这么说吧你说城区上班的人买鹤上那只是少部分，而且基本是周边一带百姓，而现单身人士买，年龄层摆在那边基本95后，属于半投资买了短时间不会住人，因为价格原因，可以买下假如以后片区发展不好可以在买别的地方，因为年轻就是资本，也许某一天就发财有钱了，至于你说的企业老板也买了，那是因为两个字“有钱”，哪里有开发就往哪里买，不怕亏，而对于90初，80后这个年龄层购房能力呢现阶段是主力军，孩子教育及生活配套也是摆第一位，首占及老城区周边房子故然贵点但还是首选，之后才会想去买滨海及鹤上当半投资，长乐这两年中产阶级的百姓不少的，咬个牙贷款买的朋友还是很多的，（这里说的是大部分人，并非全部）；鹤上你说配套是3，4年的空档期？你看着吧，人口基数没上去，给你5年时间，看看鹤上各种配套会如何，滨海中心位置人口基数还是问题，这3，5年要发展也去发展滨海中心位置了，大力去发展鹤上那是不可能的，说了地铁口只是为了服务滨海中心点，人们不会为了鹤上几个地铁口扎堆在那边的，房产在多，人口基数没跟上，最终产生出鬼城，然后在用更多的时间去消化。

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allen

是不是鹤上的房子涨不动了 借首占来刷一波存在感

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tyl

我是谁的谁 发表于 2019-09-06 20:56
其实楼主写的非常好，的确大方向是好的，你写的是国家战略，这文章跟官网写的有的一拼，但从普通老板姓眼光看，离的有点远，你也知道长乐老城区附近的人买房会买首占，福州上面的人买房会买滨海中心点，而鹤上呢.换成你，现在鹤上也有很多房产出来了，你觉得多少刚需的朋友会去选择买呢，会买的都是半投资的和周边有钱的朋友，时间点很重要，别跟咱们这小小普通老百姓谈什么国家战略，孩子上学教育医疗设施这些才是实际，可能10年甚至20年后会发展起来，但很遥远，除非你有钱买了放着，等你80岁了你骄傲的说你看我猜的没错吧发展到了鹤上了有多么多么好，可那有用吗，这前二三十年对普通老板姓选择哪里比较适合居家才是最好的选择，必进个个不都是土豪哪里都能买房安家，所以你为当前自己和家人孩子生活着想首占是个当下不错选择，如果有钱你投资买滨海及鹤上都可以投，但不适合当下几年居住，所以着重点是时间性问题，十几二十后的事别想，国家战略性的东西普通老百姓想想就好，口袋有限的资金决定了你自己生活的去向，有钱哪里都好，有限的资金选择配套想对完尚的环境是更好的选择。

长期看发展，滨海新区肯定比首占好！福州市区人的眼光更长远！

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