最新！长乐大名城房屋开裂后续

蓝色多瑙河 · 发表于 2019-9-10 10:41:11

长乐楼市今天

近日，长乐大名城小区的多名业主向福州晚报求助，称该小区隔壁的东方学仕府楼盘工地打桩后不久，长乐大名城小区内多栋楼出现开裂、小区路面塌陷等情况。晚报记者多方采访了解到，涉事工地已经被停工。

记者在长乐大名城小区9号楼入口处前看到，地面有20多块地砖翘起，凸出地面，成了“拱桥”。业主们告诉记者，这些凸起的地砖是在隔壁工地打桩后，一天天拱起来的，后来那个工地被停工了，这些地砖就停止拱起了。这处地砖拱起的地方距离隔壁东方学仕府楼盘工地的围墙仅有十几米。

长乐大名城小区业主称：在东方学仕府楼盘工地打桩期间，长乐大名城小区5、6、8、9号楼等多栋楼出现不同程度开裂。业主带记者看了该小区8号楼、9号楼，记者看到楼体上确实有不少长短、宽度不一的裂缝。业主们称，这些裂缝就是在那个工地打桩后才出现的。另外，9号楼1层入户大厅门口台阶下沉，部分业主家里刚装修的油漆墙面不同程度开裂。临近的地下**墙体也出现多道裂纹，前几天下雨，地库有漏水现象出现。

同时记者从长乐区住建局了解到，该局接受业主投诉后，已经在9月1日叫停东方学仕府楼盘工地施工，同时要求相关建设单位请有权威资质的鉴定机构对长乐大名城小区出现的情况进行鉴定。

目前东方学仕府楼盘工地上的打桩机确实已经停工，工地只有几名工人留守。工人告诉记者，已经停工五六天了，他们无法联系相关负责人接受采访。

长乐大名城小区物业部门的姚经理告诉记者，已经联系长乐相关检测部门查找楼体开裂原因，具体情况要等鉴定结果出来才能定。

东方学仕府楼盘售楼部一名工作人员告诉记者，公司领导不方便接受采访。记者询问打桩时是否有足够的防护措施，对方表示他不负责施工，无法回答。

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无聊的世界 · 发表于 2019-9-10 10:57:06

不会是吧隔壁的桩挤压变形了吧？

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虫骑士 · 发表于 2019-9-10 12:33:33

应该就是桩插下去把土挤到那边了

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水上飞 · 发表于 2019-9-10 12:55:44

文中说的距离有十几米远。这是符合施工规范要求的。静压桩属挤土桩，有挤土效应。就是土恻压力增大。还有孔隙水压力增大，向地层周围扩散。一般施工之前都有评估，十几米距离压力可以直接抵消了。
如果非要找施工方理由。只有在平面布桩率，压桩速度，压桩顺序（不能一整排压过去）这里面找原因。还有施工土层是否软土层。以上几点就是对周边建筑影响的原因，这种情况是说不清楚的，看谁关系硬

灵锋 · 发表于 2019-9-10 12:56:50

压桩连最基本的防护都没，小开发商就想着利益最大化，楼栋紧挨着大名城的用地红线，现给出方案挖防震沟想借用大名城的用地红线，滚犊子！

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我来说 · 发表于 2019-9-10 13:01:28

水上飞发表于 2019-09-10 12:55
文中说的距离有十几米远。这是符合施工规范要求的。静压桩属挤土桩，有挤土效应。就是土恻压力增大。还有孔隙水压力增大，向地层周围扩散。一般施工之前都有评估，十几米距离压力可以直接抵消了。
如果非要找施工方理由。只有在平面布桩率，压桩速度，压桩顺序（不能一整排压过去）这里面找原因。还有施工土层是否软土层。以上几点就是对周边建筑影响的原因，这种情况是说不清楚的，看谁关系硬

是距离楼10多米距离地库剪力墙墙不足
6米最近的4米都不到。而且你说的静音桩应该也要事先打孔吧？

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灵锋 · 发表于 2019-9-10 13:11:44

距离高层建筑物过近，静压桩也是要挖防震沟或事先浇筑一排防护孔桩

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八分寶 · 发表于 2019-9-10 13:54:22

看这样子大名城质量也堪忧

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yizhen · 发表于 2019-9-10 16:12:17

万一房子开裂歪了怎么办

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浪子回头 · 发表于 2019-9-10 17:23:24

yizhen 发表于 2019-09-10 16:12
万一房子开裂歪了怎么办

裂成两半

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