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懵圈了!长乐营前房价超2.5万,五四北均价也才2.5万!

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楼主: changlebbs
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发表于 2019-11-6 10:46:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建来自: 中国福建
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发表于 2019-11-6 11:27:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国广东来自: 中国广东
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发表于 2019-11-6 12:06:22 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
锋芳浩 发表于 2019-11-6 11:27
老城区交通是个问题!老城区只能开电动车,新区是有规划的,当年的深圳有人吗,浦东新区有人吗?

首占和浦东和深圳比?哈哈
发表于 2019-11-6 12:20:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
boing787 发表于 2019-11-06 09:00
福州限购,否则这2.5W的价格可以在金山买,首占没任何优势!地铁6#没过首占,谢谢!滨海快线倒是有,在非常偏的地方,但那主要连接福州中心城区和机场及滨海新城的,长乐城区的人去机场没几个人会大老远挤公交跑首占鸟不拉屎的地方再去转快线去机场,时间上不占优势,开车也才30分钟。中国没有一个城市的发展最后把老城区废弃掉的,首占除了大片大片的住宅,缺乏作为城区中心的很多功能。福州东部新城也很多政府部门,但成为不了中心。

只是观点辩论,没恶心!偏的理念?没人坐,这话不能说太满 ,那个动车站 机场不是绕开住宅密集区 。长乐市内新区本身规划定位就是住宅区,滨海是办公商业住宅综合区 定位意义前提规划是有的!
再次长乐市区就一个大巴掌大开个电动车都绕几圈 偏?有多偏?开个半个小时 一个小时?配套目前现有能看到的足够应用使用,长乐还需要时间规划发展!身为长乐人 不管怎么样本身第一观念还是先有个长乐地块 再次才想福州吧。长乐起点慢 但不亚于福州其他区 自身硬件是有的。
发表于 2019-11-6 15:36:35 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
长乐淡水资源缺乏是长久未决的事情,五四北到中心城区才多远?长乐的房价在全国县域里都是高估了。
发表于 2019-11-7 08:28:55 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
李国强 发表于 2019-11-5 21:51
呵呵,笑死我了,不要跟我说什么地铁站,学校什么的,还说什么配套等等 。我问你长乐区有几个人人,人人人 ...

老城区的优势在于生活方便,配套齐全,人口多。但老城区大都是多层建筑,都是楼梯少数有电梯;新城区都有电梯,但入住率不高造成商家配套不齐全生活不方便。到明年行政服务中心等服务项目搬迁后,在老城区观望的那些人都会搬到下面去,毕竟年纪也慢慢的大了爬楼很累。所以趋势还是首占
发表于 2019-11-7 08:48:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自 西班牙来自: 西班牙
诶!有电梯!
发表于 2019-11-7 09:16:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自 西班牙来自: 西班牙
人性的弱点 发表于 2019-11-07 08:28
老城区的优势在于生活方便,配套齐全,人口多。但老城区大都是多层建筑,都是楼梯少数有电梯;新城区都有电梯,但入住率不高造成商家配套不齐全生活不方便。到明年行政服务中心等服务项目搬迁后,在老城区观望的那些人都会搬到下面去,毕竟年纪也慢慢的大了爬楼很累。所以趋势还是首占

几十年后要Caí Qian的话楼梯房容易拆,高层怎么拆
发表于 2019-11-7 09:26:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建来自: 中国福建
我09年买金山公园道一号的时候那边也没啥人,三环没车走,现在天天晚上都有排气管的炸街声
发表于 2019-11-7 10:06:56 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
橙子大橙子 发表于 2019-11-7 09:26
我09年买金山公园道一号的时候那边也没啥人,三环没车走,现在天天晚上都有排气管的炸街声

当年没啥人的时候是不是很便宜,用不了1万。现在天天炸街声,金山25000的房子也都有大把的。
然而今天首占没啥人的时候已经2万多了,要是天天炸街得5万了!
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