财政部确定。房产税即将开征，按房屋评估价征收

悠游天下

沫宝 发表于 2019-12-11 16:18
国家到底有多缺钱一直压榨人民的钱买房都交税了现在还要交一笔

错了，是贯彻“可持续性发展”道路

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时光大盗

滨海大都市 发表于 2019-12-11 10:38
这种学美国的房产税很可能不好，美国政府与人民浪费了大量时间，来年年评估房子，月月交税。这种房产税国家 ...

有几个问题给大家讨论，1、小产权房收不收？2、商住收不收？3、如果收税，那土地出让金算什么？4、有的土地产权有60年有的只剩30年了，你这个和房产税计税依据有区别对待吗？5、或者说你可以说地是地，房子是房子，但是目前情况房企的缴税是净利润的2倍多，这部分的税算房产税吗？这部分税难道不是开发商转嫁给购房者由购房者承担的房产税？再收一次怎么解释？6、收了房产税，以后土地拍卖还收不收出让金？不收出让金拿什么前补贴被征地的**户？7、收出让金，再收房产税？

水上飞

时光大盗 发表于 2019-12-11 18:04
有几个问题给大家讨论，1、小产权房收不收？2、商住收不收？3、如果收税，那土地出让金算什么？4、有的土地产权有60年有的只剩30年了，你这个和房产税计税依据有区别对待吗？5、或者说你可以说地是地，房子是房子，但是目前情况房企的缴税是净利润的2倍多，这部分的税算房产税吗？这部分税难道不是开发商转嫁给购房者由购房者承担的房产税？再收一次怎么解释？6、收了房产税，以后土地拍卖还收不收出让金？不收出让金拿什么前补贴被征地的**户？7、收出让金，再收房产税？

收房产税
1-政府要分享城市基础设施和公共服务投资带来的后期增值收益
2-为地方政府获得稳定的财政收入，避免财政赤字
3-收入再分配，财产调节配置
一句话，所有后期收益政府要分享
现在主要问题是要统一房屋的性质，
在中国有商品房，自建房，单位宿舍，职工住房，拆-迁房，房改房，集体住房等等，把它怎么统一成一个标准，是收税前的一个难点，还有土地制度等的配合。这些都解决了，就是全面开征的时候的。

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高鸿

永远不会放心吧房子都在官员手里

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