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快讯! 中国金茂33亿 成功取得长乐滨海新城CBD巨幅地块! 成为长乐历史地王!

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发表于 2019-12-11 16:39:01 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国福建来自: 中国福建


454亩的巨型地块,为福州近年最大造成项目
将建设超百万方超级规模商务区


输配环地下出让部分



本宗地输配环地下出让总建筑面积不少于118800平方米且不超过133500平方米,其中:

  (1)地下商业建筑面积(不含地下商业配套设备用房)不少于34500平方米且不超过35700平方米,其中后勤走道面积不少于5700平方米,且应满足消防相关要求。

  地下商业配置的机动车停**建筑面积不少于10800平方米且不超过11800平方米(设置机动车停车位数量不少于225辆且不超过250辆),地下商业配置的非机动车停**建筑面积不少于3400平方米且不超过3500平方米;


  (2)地块A地上建筑配置的机动**(含机动**配套用房)建筑面积不少于49200平方米且不超过54400平方米(设置机动车停车位数量不少于1025辆且不超过1125辆);

  (3)地块A地上建筑配置的非机动**建筑面积不少于9000平方米且不超过9400平方米;

  (4)地块A地上建筑配置于地下的设备用房以及为地上商业商务设施服务的后勤和配套服务用房建筑面积不少于15300平方米不超过18700平方米。

  输配环地下空间的建筑面积不计入容积率。


地块要求

   1.地块A中商业及**用地应由竞得人整体自持,不得分割转让、不得分割销售。

  2.输配环区域地下机动**(含配套用房)可售部分的建筑面积以及可售车位数分别不超过地块A配置地下机动**(含配套用房)总面积和总车位数(详见规划条件)的48%。其他输配环区域地下出让空间均为整体自持,不可分割转让,不可分割销售。


  3.地块B、C、K公园绿地由竞得人建设,建成并经政府指定单位验收后,产权无偿移交长乐区政府指定单位,建设标准不低于5万元/亩。其中地块B、C公园绿地地上设计方案应按经规划行政主管部门确认的福州市滨海新城CBD核心区输配环区域工程方案内容落实并建设至三通一平。

  4.地块O(幼儿园)由竞得人建设,建成并经政府指定单位验收后,产权无偿移交长乐区政府指定单位,幼儿园建设标准为精装修,建设方案应经有关主管部门审定。

  5.竞得人需按照地块A地面建筑及结构初设图纸进行深化设计,并按照输配环区域整体地下空间及计入输配环共摊总面积的地面附属相关构筑物的施工图进行相关建设。输配环区域部分设计若确实需要变更调整,需上报相关主管部门同意。

  6.使用年限:住宅用地70年,商服用地(含商业、商务办公、**用地)40年,公共管理与公共服务用地(含幼儿园及公园绿地)50年。

滨海新城CBD位于滨海新城核心区,未来将重点发展总部经济、金融商务、经贸合作、会议会展、旅游休闲、文化**为一体的宜居、宜业、宜游的滨海组团。承载深化两岸合作,强化海丝战略的核心职能。




发表于 2019-12-11 16:49:44 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建来自: 中国福建
太慢了你,已经有一贴了
发表于 2019-12-11 16:57:09 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
发表于 2019-12-11 18:05:02 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
33亿是长乐收入吗?
发表于 2019-12-11 18:21:56 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州

问这种问题有点太不合时宜了。整个滨海都还没到收货的时候。都在投入阶段。33亿对于发展滨海所需的资金来说只能说是九牛一毛,这个时候讨论谁收入有意义吗?花钱的地方多的很。不是考虑进钱的时候
发表于 2019-12-11 19:16:14 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建来自: 中国福建
地越来越多,房越来越多,遍地开发,遍地开花,
发表于 2019-12-11 21:53:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国来自: 中国
安居?乐业?
 楼主| 发表于 2019-12-11 22:09:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
天际留 发表于 2019-12-11 18:21
问这种问题有点太不合时宜了。整个滨海都还没到收货的时候。都在投入阶段。33亿对于发展滨海所需的资金来说只能说是九牛一毛,这个时候讨论谁收入有意义吗?花钱的地方多的很。不是考虑进钱的时候

滨海新城的土地出让金入福州财政。
 楼主| 发表于 2019-12-12 06:59:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
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发表于 2019-12-12 09:32:43 | 显示全部楼层 来自 中国广西防城港来自: 中国广西防城港
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