上半年福州各区域住宅成交占比和涨幅同比

蓝色多瑙河 · 发表于 2020-7-10 06:16:40

福州上半年楼市主城区中，在仓山区买房的人最多，而整体市场中，在闽侯买房的人最多！从上半年各区房价来看，相比去年同期均有所上涨，其中涨幅最大的为长乐区，高达24%，主要因为高价盘项目集中备案。（来源：克而瑞福州）

水上飞 · 发表于 2020-7-10 07:58:58

水上飞 · 发表于 2020-7-10 08:03:27

水上飞 · 发表于 2020-7-10 08:19:07

客观来说，今年上半年福州五区新房市场还是有点凉。
主要原因1.新入市项目备案价提高
2.闽侯价格保持不错，抢走一部分刚需
3.二手房以价换量的冲击
（克而瑞）上半年统记数据有把去年12月的一部分数据纳入2020年上半年
福州现在整体市场处在横盘状态，也别指望大跌或大涨。

水上飞 · 发表于 2020-7-10 08:22:42

当然另一方面也要考虑到今年新冠肺炎影响而失去的两个月时间